OBRAS y más OBRAS, Informes, Reuniones y otros, que suponen gastos y más gastos, sin consultar con los propietarios. Sin informar y sin hacer junta de vecinos. Lo deciden los presidentes y sus acólitos.Nuestros PRESIDENTES, de escalera, de edificio, de mancomunidad, de parquin son millonarios, mejor diría multimillonarios. Se llega a esa conclusión fácilmente tras confirmar el precio al que van las obras en Segur Park (con su Valor Añadido).
Es su costumbre, en SegurPark se reunen los presidentes votan los gastos, las obras, deciden las derramas y las ejecutan. Es de suponer que las van a pagar ellos solos también. Los propietarios no hemos sido informados, tampoco hemos votado ni decidido hacerlas.
En el caso de SegurPark añadimos más inconvenientes. Es una costumbre firmemente arraigada la de liquidar gastos de obras particulares de un edificio concreto como mancomunitarias. Señores administradores hagan el favor de no confundir a los presidentes ni a los propietarios.
La ley dice claramente:
1.-Cualquier gasto debe ser aprobado por los propietarios, por mayoría o unanimidad según sea.
2.-El presidente solo ejecuta la voluntad de los vecinos.
3.-Por norma, el presidente no es actor, solo ejecutor (no puede decidir nada, solo hacer cumplir la voluntad de los propietarios que son los que realmente deciden).
4.-En caso de emergencia es actor, puede tomar decisiones. Pero solo en caso de emergencia.
Si un presidente hace o aprueba un gasto, sin el voto de sus vecinos, debe asumir que lo pagará de su bolsillo.
Concluimos: ¿Quién paga las obras? ¿Son los que las aprueban, no? "Alguien contesta que en Segur Park son los presidentes, o la junta de obras... Claro que, deberían ser los propietarios si hubiesen votado en junta el gasto en cuestión".
Fte: Leyes
No se pueden hacer obras si no las aprueban antes los propietarios que son los que finalmente pagan. Eso creo que lo sabemos todos. Ahora las cosas han cambiado, no creo que nadie se conforme, excepto los que salen beneficiados claro.
ResponderEliminarDecir las cosas tan claras puede tener graves consecuencias. Os deseo suerte en esta aventura.
ResponderEliminarSe creen omnipotentes, por encima de todos, tanto los presidentes, como la junta de obras y los administradores. Por eso hacen lo que quieren, gastan y gastan, o nos unimos o esto volverá a ser un desastre. Habrá gastos mancomunitarios grandiosos a pagar.
ResponderEliminarDesde luego todas las obras deben ser primero aprobadas por los propietarios. Sean grandes o pequeñas. Los presidentes y administradores no pueden jugar con el dinero de los demás. Para eso está el Monopoli.
ResponderEliminar¿Presidentes? suena a Poder ejecutivo, y ¿JUnta de obras? suena a gabinete gobernante......... El modelo asambleario, por mayorias,,,,, eso no nos va mucho por el Mediterráneo.
ResponderEliminarAQUI HAY MAS QUE AGUAS PUTREFACTAS
ResponderEliminarQué sospechamos todos cuando alguién tiene tanto interés en ser presidente? TAPAR, OCULTAR, INTERESES, PREPOTENCIA...,
Señores esto es una comunidad en la que venimos, la mayoría, en verano a descansar y disfrutar del entorno, familia, amigos, etc. Qué es esto que unos señores empiecen a poner denuncias por asuntos de rencillas personales y además de crearnos un gasto adicional y amargarnos las vacaciones, ¡es intolerable!
Señores que poneis denuncias, señores que teneis rencillas entre vosotros, dejarnos en paz a los demás propietarios y si os aburris porque no vais ni ni a la playa hacer sudocus que también entretiene pero no le deis al coco para fastidiar al prójimo.
POR FAVOR:
ENTRE TODOS HAGAMOS UN ESFUERZO DE ACERCAMIENTO Y TENGAMOS UNA UNICA COMUNIDAD , COMO FUE EN TIEMPOS PASADOS. SI AL FIN Y AL CABO ESTA VIDA DURA DOS DIAS. ¡NO FASTIDIEMOS!
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